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Ubicada en la pintoresca localidad de Corçà, en el corazón del Baix Empordà, esta casa de pueblo de piedra esquinera con jardín ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de reforma con carácter. Situada en la confluencia de dos calles, esta propiedad se encuentra parcialmente renovada, con un tejado nuevo, cerramientos de madera con doble acristalamiento y una fachada completamente restaurada. Corçà es conocido por su rica tradición gastronómica y su proximidad a destinos de interés como La Bisbal d'Empordà, Flaçà y las hermosas playas de la Costa Brava. ** Espacios Exteriores **La casa cuenta con un jardín de 140 m², perfecto para crear un espacio de relax al aire libre. Este espacio ofrece múltiples posibilidades, desde la instalación de una piscina hasta la construcción de un porche donde disfrutar de las tardes soleadas. La orientación sur garantiza la máxima exposición al sol durante todo el día, haciendo de este jardín un lugar ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. ** Distribución y Potencial Interior ** Con una superficie construida de aproximadamente 230 m² en una parcela de 264 m², esta vivienda presenta una distribución que permite múltiples configuraciones. El proyecto de reforma propone un amplio espacio de 52 m2 donde se ubicará el salón con comedor y cocina abierta. La casa dispondrá de de cinco dormitorios y tres baños, brindando suficiente espacio para una familia numerosa o para convertir algunas habitaciones en estudios o despachos. Si desea conocer más detalles sobre la distribución y los espacios de esta, no dude en revisar los planos proporcionados. ** Equipamiento y Características ** La casa está en proceso de reforma y se vende en su estado actual. Algunas ventanas ya han sido sustituidas por otras nuevas de madera con doble cristal, asegurando un buen aislamiento térmico y acústico. A pesar de que la propiedad necesita una reforma completa, el potencial es innegable. Los altos techos con vigas de madera y las paredes de piedra auténtica dan un carácter único y rústico a la casa. ** Ubicación y Conectividad ** Corçà está bien comunicado, a solo 5 minutos en coche de La Bisbal d'Empordà, 10 minutos de Ullastret y 15 minutos de Peratallada. Las mejores playas de la Costa Brava, como Pals, Begur y Llafranc, están a poco más de 20 minutos en coche. La estación de tren de Flaçà, que conecta con Girona y Barcelona, está a 10 minutos, lo que facilita los desplazamientos. Girona se encuentra a solo 30 minutos, mientras que la frontera con Francia está a una hora de distancia. Con su excelente ubicación y su enorme potencial, esta casa de pueblo esquinera en Corçà es una oportunidad que no se puede dejar pasar. ¡Contacta con nosotros para más información y para organizar una visita!