House or chalet with swimming pool in Calle Cerca, Linares de Riofrío
Se presenta una propiedad única en Linares de Riofrío (Salamanca), ubicada sobre una parcela rústica de 6.500 m². Por sus características y dimensiones, esta casa le ofrece un proyecto de vida, adaptable tanto para uso residencial privado como para su explotación como negocio de turismo rural. La vivienda, con una superficie construida de 300 m² (270 m² útiles), se distribuye de manera funcional y lógica para garantizar el máximo aprovechamiento del espacio. Distribución y Características del Inmueble: Planta Principal: El núcleo de la vivienda es un salón-comedor de 50 m² a doble altura que aporta gran amplitud y luminosidad. La cocina, reformada íntegramente hace dos años, se entrega completamente equipada. Zona de Descanso: Dispone de 6 habitaciones, 4 de ellas con armarios empotrados, y 2 cuartos de baño completos (uno de ellos en suite). Planta Baja: Incluye un garaje cerrado para un vehículo y una sala adicional con potencial para ser habilitada como bodega, trastero o zona de ocio. Calefacción: Sistema de calefacción individual por gasoil con un depósito de 700 litros. La finca, de 6.500 m², ofrece vistas despejadas a la Sierra de Béjar y múltiples posibilidades de uso. Dispone de un pozo propio legalizado que abastece la totalidad de la finca y la vivienda, garantizando la autonomía del suministro. Equipada con una piscina privada de grandes dimensiones, complementada por una edificación anexa que alberga baños, duchas y una cocina auxiliar, lo que permite un uso independiente y funcional del área. La parcela cuenta con una zona de barbacoa, dos merenderos, porches, una caseta para herramientas y una notable variedad de árboles frutales. Dispone de espacio exterior para el estacionamiento de 6 a 8 vehículos. Uso Residencial: Sus dimensiones y distribución la convierten en una opción idónea para familias grandes que busquen una primera o segunda residencia en un entorno natural consolidado. Uso como Negocio: Las instalaciones y el número de estancias la califican como un activo con alto potencial para su explotación como casa rural o alojamiento turístico, ofreciendo una clara oportunidad de inversión con rentabilidad. ¡Agenda tu visita!
- 6 rooms ·
- 2 bath ·
- 300 m² ·
- Parking
