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� APARTAMENTO REFORMADO EN PUENTE DE VALLECAS – IDEAL INVERSORES O PARTICULARES � Calle Río San Pedro – Zona Pedro Laborde (Puente de Vallecas) � Precio muy competitivo | �️ Reformado integralmente en 2023 | � 20 m² + 3 m² trastero Nuevo Hogar presenta este encantador y eficiente apartamento, perfecto para una o dos personas, en una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de Puente de Vallecas. Características principales: Superficie construida: 20 m² Trastero de usufructo: 3 m² Reformado integralmente en 2023: Electricidad y fontanería nuevas Suelo laminado AC5 Pintura lisa Ventanas Climalit con rotura de puente térmico Puerta blindada Tratamiento antihumedad Distribución inteligente: Cocina equipada con ventana y altillo. Baño con plato de ducha y maletero Espacio de doble altura: salón en planta baja y zona de descanso en altillo. Exterior a calle, con orientación norte, muy luminoso y vistas a plazoleta tranquila. � Sobre el edificio: Finca de 1950 ITE favorable hasta 2033 Comunidad: solo 35 €/mes. � Ubicación inmejorable: A pocos metros de calle Pedro Laborde, rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, zonas verdes, bancos, centros culturales, farmacias y más. � A 5 minutos andando del metro (Línea 1 – Alto del Arenal y Buenos Aires). � Ideal como: Primera vivienda (1 o 2 personas) Inversión para alquiler (alta demanda en la zona) Pied-à-terre en Madrid � ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nuestros asesores y agenda tu visita hoy mismo.