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Fincas Prieto presenta ¡Oportunidad encantadora! Esta casa rústica de 56 m² construidos + 27 m² de altillo ( reformada con encanto) con una parcela de 582m2, se encuentra en la apacible zona residencial de Font del Bosc, Mediona, a solo 45 minutos de Barcelona y rodeada de viñedos y naturaleza. Su planta baja accesible + altillo acogedor ofrecen un espacio práctico y lleno de carácter, ideal como hogar habitual, escapada rural o inversión enoturística. Distribución funcional con toque rústico: Planta baja (acceso directo desde la calle): -2 dormitorios luminosos con armarios empotrados. -Salón-comedor espacioso y cálido, perfecto para reuniones familiares en doble altura. -Cocina abierta reformada. -Baño completo moderno con plato de ducha de obra, grifería de calidad y acabados elegantes. -Espectacular chimenea. Altillo diáfano (escalera interior de madera): -Dormitorio extra o zona multifunción (estudio o relax). -Trastero integrado para almacenamiento práctico. Reforma que respeta la esencia: -Paredes con piedra vista y elementos originales restaurados. -Suelos de baldosa tipo gres y madera rústica. -Ventanas de madera para aislamiento óptimo. Ubicación privilegiada en Font del Bosc, Mediona: En la serena urbanización Font del Bosc, una zona residencial premium con villas y casas independientes, rodeada de olivares y viñedos que invitan a un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza. A pocos minutos del núcleo de Mediona, disfruta de: -Servicios esenciales cercanos: Supermercado, panadería, farmacia y consultorio médico a menos de 1 km; colegio público en 5 minutos a pie. -Gastronomía y enoturismo: Bodegas DO Penedès y restaurantes con cocina local (como calçots y cavas) a 2-3 km; ideal para catas y rutas vitivinícolas. Naturaleza y ocio: Próximo al río Francolí con zonas de baño natural y senderos; piscina municipal y campos deportivos a 1 km. Parque infantil y áreas verdes en la urbanización para familias. -Conectividad impecable: Acceso directo a la C-15 (a 2 minutos), con Sant Sadurní d'Anoia en 10 min, Vilafranca del Penedès en 15 min y Barcelona en 45 min. Parada de autobús interurbano a 500 m. -Estilo de vida auténtico: Entorno agrícola con calles pintorescas, fiestas locales como la vendimia y comunidad acogedora, perfecto para desconectar. Ideal para: Familias o parejas que buscan accesibilidad total en planta baja y espacio extra en altillo. Segunda vivienda para fines de semana entre viñedos y olivares. Inversión en turismo rural: Alta demanda en Airbnb para temporadas de cava y escapadas. Listo para entrar a vivir Potencial para personalización ¡Una gema rústica en el corazón del Penedès que combina tradición y modernidad! Contáctanos para una visita y descubre su encanto. Este inmueble no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida. ¡Contáctanos ahora para concertar una visita y enamórate de tu nuevo hogar! #ref:CAS_138