Duplex for sale in Carrer de Barcelona, 75, Estruch - Eixample

Obra nueva – Dúplex en segunda planta con gran terraza y excelente orientación sur/sureste

Vivienda a estrenar en una moderna promoción de obra nueva en El Prat de Llobregat. Situada en la segunda planta, esta propiedad destaca por su orientación mar (sur/sureste), lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y un ambiente cálido y agradable.

🔹 Distribución:

Primera planta:

Espacioso salón-comedor con cocina abierta de 22 m², muy luminoso gracias a su orientación.

Dormitorio principal de 12 m², también orientado al sur/sureste.

Baño completo con acabados actuales.

Planta superior:

Segundo dormitorio de 7,80 m² con baño en suite.

Desde la habitación se accede a una amplia terraza privada de 23,50 m², de forma rectangular, con toma de agua y múltiples posibilidades para crear un espacio exterior personalizado.

🔹 Calidades y equipamiento:

Promoción de obra nueva con diseño contemporáneo.

Orientación sur/sureste (orientación mar en El Prat).

Electrodomésticos TEKA incluidos.

Persianas eléctricas.

Climatización por conductos en toda la vivienda.

Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, para un mejor aislamiento térmico y acústico.

Suelos cerámicos tipo parquet.

Fachada de obra vista, elegante y duradera.

🔹 Extras opcionales:

Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento y trastero.

✅ Una vivienda eficiente, luminosa y confortable. Ubicada en zona consolidada con todos los servicios y excelente comunicación a solo 10 minutos de Barcelona