Flat in Calle Consolación, 24, El Castillo - San Roque - El Carmen
🏡 GRAN OPORTUNIDAD – IDEAL COMO PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN – 95 m² ÚTILES / 120 m² TOTALES No tiene ascensor( cuarta planta) Se vende piso amplio y luminoso ubicado en una zona ZBE en plena transformación, lo que garantiza un gran potencial de revalorización a medio plazo. Es una opción perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean una vivienda con gran margen de optimización y alta rentabilidad futura. La vivienda cuenta actualmente con 4 habitaciones reales, todas con ventana, lo que garantiza luz natural y buena ventilación. Gracias a su excelente distribución, existe la posibilidad de habilitar hasta 7 habitaciones, también exteriores, ideal para quienes deseen destinarlo a alquiler por estancias, coliving o estudiantes. Dispone de salón independiente con balcón, cocina de buen tamaño y una amplia despensa, ideal para almacenaje adicional. También cuenta con un segundo balcón, baño completo y pasillo distribuidor con buena circulación. El estado de conservación es bueno, por lo que se puede entrar a vivir sin necesidad de reformas inmediatas. La vivienda cuenta con 2 aires acondicionados, lo que mejora notablemente el confort durante todo el año. Todas las estancias disponen de ventana, aportando luminosidad constante y una sensación de amplitud poco habitual hoy en día. 📍 Ubicación destacada La vivienda se encuentra a solo 10 minutos de la Universidad, lo que supone una ventaja clara para estudiantes, profesores o sanitarios desplazados. La zona cuenta con servicios cercanos, comercios, supermercados, transporte público y zonas verdes. El entorno se encuentra en proceso de reconversión urbanística dentro de la Zona de Bajas Emisiones (ZBE), con mejoras previstas que aumentarán la calidad del barrio y el valor de la vivienda en el futuro. ❤️ Perfecto como primera vivienda Con 95 m² útiles, ofrece espacio de sobra para una pareja que busca su primer hogar. Las habitaciones pueden destinarse a despacho, vestidor, sala de ocio o cuarto de invitados. La amplia despensa facilita mucho la organización del día a día. Además, es una vivienda con gran potencial de personalización sin necesidad de asumir precios desorbitados. 💰 Excelente opción para inversores La posibilidad de habilitar hasta 7 habitaciones con ventana, combinada con su cercanía a la Universidad, convierte este piso en una opción ideal para alquiler por estancias, garantizando una alta ocupación y una rentabilidad muy por encima de la media. Los gastos anuales son muy bajos, lo que permite obtener un rendimiento neto superior: • Comunidad: 30 €/mes • IBI: 220 €/año ⚠️ Nota importante El edificio no dispone de ascensor, lo que permite acceder a una vivienda de gran tamaño, bien distribuida y con excelente potencial, a un precio muy competitivo respecto a otros inmuebles de la zona. Una vivienda amplia, versátil y luminosa, con múltiples posibilidades de uso y crecimiento. Perfecta para vivir, para reformar o para invertir. 📞 Solicita información o visita sin compromiso. ¡Gran oportunidad!
- 4 rooms ·
- 1 bath ·
- 95 m² ·
- Terrace
