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¿Buscas un lugar tranquilo, bien conectado y con alma de pueblo castellano? Este piso en Roa, a un paso del centro y con acceso directo desde la carretera de Aranda de Duero, puede ser justo lo que necesitas. Con 102 m² construidos (76 m² útiles), esta vivienda se sitúa en una 2ª planta sin ascensor y ofrece una distribución práctica: 3 habitaciones, 1 baño, salón con cocina americana y un balcón orientado al sureste, ideal para disfrutar del sol y unas vistas despejadas al entorno natural típico de la Ribera del Duero. Aunque la cocina necesita una reforma completa, el resto del piso está listo para entrar a vivir, con agua caliente y mobiliario básico que se puede conservar o actualizar según el gusto del comprador. No dispone de calefacción, lo que deja libertad para instalar el sistema que mejor se adapte a tus necesidades. Como extra, incluye un amplio trastero de 14 m² en la planta superior del edificio. Roa es un pueblo con vida durante todo el año: tiene servicios, buen ambiente local, comercios, bares, colegios, y está rodeado de viñedos y naturaleza. Un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Nuestra referencia: V6264 Información solo telefónica, presencial o vía mail Liverso Inmobiliaria Aranda infoaranda@liverso.es Tf. 623 249 735 – 947 513 575 Jardines de D. Diego, Aranda de Duero (Burgos) 09400