Flat with elevator in Avda. Caño Herrera, León Herrero - Bahía sur
Oportunidad de Inversión en Régimen de Proindiviso Ubicación: Av. Caño Herrera, San Fernando (Cádiz). Concesión vigente: Hasta el año 2060 (conforme al Decreto 28/2016, Junta de Andalucía) Régimen jurídico: Proindiviso en complejo/condominio turístico Inversión Estratégica en Entorno Natural y Urbano: Se ofrece participación en régimen de proindiviso sobre inmueble turístico situado en complejo con concesión otorgada por el Ayuntamiento de San Fernando, vigente hasta el año 2060. Una fórmula cada vez más reconocida y regulada bajo el marco del Decreto 28/2016, que regula las viviendas con fines turísticos en Andalucía. Este modelo permite obtener una alta rentabilidad mediante su explotación turística, especialmente en zonas de alta demanda como Bahía Sur, junto al Parque Natural de la Bahía de Cádiz. Ubicación Inmejorable: Ubicado detrás del Centro Comercial Bahía Sur, este activo combina la cercanía a servicios, transporte y ocio con el entorno natural protegido. Excelente conectividad y fuerte atractivo para el visitante nacional e internacional. 🏡 Características del Inmueble Superficie construida: 80 m² Superficie útil: 70 m² Distribución: Salón comedor de 40 m² con chimenea Cocina tipo office Dormitorio principal de 30 m² Baño completo con bañera (6 m²) Terraza de 12 m² con vistas abiertas al Parque Natural Orientación: Sureste, muy luminoso Ascensor: S Estado general: Buen estado de conservación 💼 Ventajas para el Inversor Concesión administrativa municipal hasta 2060 garantizada Alta demanda turística estacional y creciente interés por modelos de propiedad compartida Posibilidad de explotación directa o mediante operador de gestión turística Inversión en régimen de proindiviso: flexibilidad jurídica, menor barrera de entrada y alta liquidez relativa 📌 Ideal para: Inversores especializados en bienes en régimen concesional Vehículos de inversión colectiva Operadores turísticos Gestión de patrimonios enfocados en renta a medio/largo plazo 📞 Contáctanos para más información sobre la participación en el proindiviso, modelo de explotación, fiscalidad aplicable y documentación legal. ¡Oportunidades como esta no aparecen todos los días!
- 1 room
- 1 bath
- 80 m²
- 2nd floor
