24 Homes and houses for sale at Guinardera, Santa Coloma de Gramenet

La Casa Agency presenta una oportunidad única de inversión en el barrio de Singuerlín. Se trata de una finca a cuatro vientos situada a pocos minutos del metro Singuerlín (L9), que ofrece la posibilidad de adquirir un conjunto de 16 viviendas en excelente estado de conservación, todas ellas con cédula de habitabilidad vigente. Actualmente, el inmueble cuenta con diez pisos alquilados conforme a la legislación actual de arrendamientos urbanos, dos viviendas disponibles para su inmediato alquiler y cuatro pisos arrendados en régimen de renta antigua, con la subrogación ya realizada, lo que aporta estabilidad y una estructura clara de ingresos. La finca no dispone de división horizontal. La distribución del edificio es funcional y bien aprovechada. En la planta semisótano se ubican dos viviendas que disponen de una agradable terraza privada de aproximadamente 15 m² cada una. La planta baja, el entresuelo y la primera planta albergan cuatro pisos por nivel. En la segunda planta se sitúan dos viviendas adicionales y, como valor añadido, el edificio dispone de un terrado comunitario para uso y disfrute de los residentes. Las viviendas tienen superficies construidas que oscilan entre los 48 m² y los 50 m² y se distribuyen en dos dormitorios, salón, baño completo, cocina equipada y lavadero o balcón, según la unidad. Espacios bien proporcionados y pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad. La finca se encuentra en un estado impecable, con la instalación eléctrica general y la de la mayoría de las viviendas actualizada, garantizando seguridad, confort y reduciendo la necesidad de futuras inversiones a corto plazo. Una propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una zona bien comunicada y con alta demanda residencial. Servicios y asesoramiento Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, ofreciendo una gestión segura y transparente. Si necesitas financiación, contamos con asesoramiento financiero y la posibilidad de realizar una simulación de hipoteca con nuestro partner Finanzate. Información legal El precio del inmueble no incluye honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria.