Alcalá Inmobiliaria presentaParcela urbana con cabaña y acceso privado al Parque Natural Trillo (Guadalajara) En venta una parcela urbana única en el término municipal de Trillo, situada al comienzo de la Urbanización Valdenaya, una de las zonas más tranquilas y naturales del entorno. Con 3.390 m² de superficie, la parcela destaca por su terreno prácticamente llano, lo que facilita cualquier tipo de proyecto residencial, recreativo o turístico. En la parte trasera, una suave bajada conecta directamente con una zona arbolada que se abre al Parque Natural, permitiendo un acceso privado desde la propia finca. Una característica muy poco común que le aporta un valor diferencial tanto para uso privado como para posibles desarrollos vinculados al ocio, el descanso o el turismo. Incluye cabaña de madera de 34 m²En el interior del terreno se encuentra una cabaña de madera en buen estado, con una superficie de 34 m². Aunque no dispone actualmente de instalaciones de agua o electricidad, su ubicación y construcción la hacen perfectamente válida como zona de descanso, almacenaje, espacio auxiliar o estancia de fin de semana mientras se desarrolla un proyecto mayor. También es una excelente base para adaptarla como estudio, zona de invitados, oficina creativa o uso turístico. Entorno natural y privacidadUno de los grandes valores de esta finca es su conexión directa con el entorno natural. En la parte trasera, entre los árboles, la parcela se abre al Parque Natural, creando un espacio con total privacidad y acceso inmediato a senderos, naturaleza y vistas abiertas hacia las montañas. Este acceso no es compartido ni público: se trata de una salida privada desde la propia parcela hacia una zona protegida, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el silencio y el contacto directo con el paisaje. La vegetación en esta zona aporta frescor, sombra y un ambiente ideal para crear jardines naturales o zonas chill-out. Ubicación estratégicaLa parcela se encuentra al principio de la Urbanización Valdenaya, lo que la hace fácilmente accesible y muy cómoda tanto para residir todo el año como para utilizarla como segunda vivienda o desarrollar un proyecto vacacional. Usos y posibilidadesGracias a su tamaño, orografía, acceso y conexión con el entorno, esta parcela permite una gran variedad de usos. Desde la construcción de una vivienda particular amplia, hasta un pequeño complejo de alojamientos rurales, actividades de turismo activo, centro de retiro o simplemente un espacio privado para el descanso en plena naturaleza. Su superficie facilita construir sin condicionantes orográficos y su entorno aporta un valor intangible: vivir rodeado de monte, árboles, vistas y aire limpio, pero con todos los suministros a pie de parcela y el pueblo a pocos minutos. Datos claveUsos posibles: Residencial, segunda residencia, proyecto turístico, recreativo o de descanso Suministros: Luz, agua y saneamiento a pie de parcela (sin alta) Entorno: Montañas, naturaleza, vecinos en la zona, acceso rodado Topografía: Llano, con ligera bajada hacia zona arbolada y parque natural Construcción existente: Cabaña de 34 m² sin instalaciones Estado: Sin edificar, con cabaña de madera en buen estado Clasificación: Suelo urbano Superficie: 3.390 m² Vistas a zonas montañosas y vegetación autóctona Zona con vecinos, pero con suficiente espacio para mantener la intimidad y la independencia Conexiones de luz, agua y saneamiento disponibles en la entrada (no dados de alta aún) Parcela cercada lateralmente Acceso rodado hasta la entrada Quieres saber qué impuestos conlleva una compra-venta? Llámanos sin compromiso y programaremos una visita. Los metros del terreno están contrastados según catastro/registro. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.