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Se presenta esta vivienda unifamiliar de 106 m² construidos, ubicada en el núcleo urbano de Huertas de Ánimas (Trujillo), en una calle caracterizada por su entorno residencial tranquilo y de baja contaminación acústica. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y preparada para su entrada inmediata, ofreciendo una excelente base para personalización futura. Planta baja La planta inferior se compone de: Dos dormitorios con proporciones equilibradas y ventilación natural. Salón principal de configuración rectangular, apto para diferentes soluciones de amueblamiento y zona de estar. Los espacios presentan tabiquería en buen estado, pavimentos uniformes y una estructura sólida que permite mantener el uso actual o ejecutar mejoras de redistribución si se desea. Planta primera La planta superior incorpora: Un baño completo con superficie optimizada para equipamiento funcional. Un segundo salón que puede utilizarse como zona de estar, despacho o espacio polivalente. Un dormitorio adicional, adecuado para uso habitual o como estancia auxiliar. Cocina independiente, con capacidad para mobiliario superior e inferior y buena iluminación natural. Pequeña terraza con salida directa desde la planta, ideal para ventilación cruzada o zona exterior de uso diario. Estado general y características técnicas La vivienda se encuentra en condiciones habitables (“para entrar a vivir”), con: Estructura estable y muros en buen estado. Distribución funcional, adaptable a futuros proyectos de mejora. Buena iluminación natural gracias a su disposición en dos alturas. Ambiente residencial muy tranquilo, ideal para quienes buscan confort y privacidad dentro del entorno urbano. Su ubicación en Huertas de Ánimas garantiza buen acceso a servicios, comunicación fluida con Trujillo y un entorno de vecindario consolidado.