Flat in Villamuriel de Cerrato
Oportunidad real de inversión en una de las zonas más consolidadas de Villamuriel de Cerrato. Edificio completo en plena Calle Mayor, ubicación clave, con demanda estable de alquiler y alto potencial de revalorización a pocos minutos de Palencia capital. El activo se compone de local comercial + 2 viviendas, ideal para quien busca rentabilidad inmediata y recorrido futuro en una localidad “potable” para rehabilitar, actualizar o mantener en explotación. LOCAL COMERCIAL – PLANTA BAJA Local diáfano, luminoso y muy visible, situado a escasos metros de la Iglesia de Santa María la Mayor, uno de los puntos de mayor tránsito del municipio. Perfecto para bar, cafetería, comercio, oficina o alquiler comercial. ✔ 115 m² construidos ✔ Buen estado ✔ Zona de paso y máxima visibilidad VIVIENDA PRIMERA PLANTA Piso amplio y funcional, con 3 dormitorios, 2 baños, salón luminoso y cocina grande. Dispone de terraza exterior, trastero y acceso adaptado. Se vende semiamueblado. ✔ 130 m² construidos / 105 m² útiles ✔ Calefacción individual de gas ✔ Sin gastos de comunidad ✔ Ideal para alquiler familiar o larga duración VIVIENDA SEGUNDA PLANTAVivienda luminosa y con buena distribución, 2 dormitorios, salón comedor amplio, cocina sectorizada, baño completo y aseo. En buen estado, con margen de actualización para aumentar valor y rentabilidad. ✔ 125 m² construidos / 105 m² útiles ✔ Calefacción individual de gas ✔ Sin gastos de comunidad SUPERFICIES TOTALES DEL EDIFICIO Superficie construida total: 370 m² Superficie útil total: 315 m² Activo ideal para inversores: Diversificación (comercial + residencial) Sin gastos de comunidad Ubicación prime dentro del municipio Posibilidad de mejora y revalorización Villamuriel: población consolidada, bien comunicada y con demanda real Edificios así, en Calle Mayor, no salen todos los días. Si buscas invertir con cabeza y números, este merece una visita.
- 370 m²·
- 1st floor
