House or chalet in Calle el Romero, 11, Villasabariego
CHALET ADOSADO ESQUINERO CON GARAJE, PISCINA COMUNITARIA Y CALEFACCIÓN DUAL EN PUENTE VILLARENTE Vivienda unifamiliar de 3 dormitorios más bajo cubierta acondicionado, equipada con calefacción de pellet y excelentes comunicaciones a León. ________________________________________ I. DESCRIPCIÓN GENERAL Y DISTRIBUCIÓN Presentamos este funcional y bien conservado chalet adosado esquinero ubicado en la demandada Urbanización Río Porma en León. La propiedad destaca por su luminosidad, las calidades constructivas y el beneficio de sus zonas comunes. Distribución Detallada por Plantas: •Planta Principal (Nivel Calle): Salón-Comedor<: Espacioso y con buen ingreso de luz natural. Cocina: Amueblada, independiente. Aseo de Cortesía. Terraza Delantera: Espacio exterior privado. (40 m2) •Planta Primera (Área de Descanso): Tres Dormitorios: El dormitorio principal dispone de baño en suite completo. Baño Completo para el servicio de los otros dos dormitorios. •Planta Semisótano: Garaje: Espacio cerrado con capacidad para un coche grande y moto •Bajo Cubierta (Potencial de Ampliación): Espacio acondicionado, dotado de ventana (luz natural). Accesible mediante escalera telescópica. Dispone de tomas preparadas para un eventual cuarto dormitorio, estudio o la instalación de un baño adicional. II. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO Características: Calefacción Dual (Gasoil y Caldera de Pellet)Eficiencia energética y reducción de costes operativos. : Ventanas Aluminio con Rotura de Puente Térmico (RPT)Aislamiento térmico y acústico superior. Suelos Parquet (dormitorios) y Gres Confort en el área de descanso y durabilidad. Carpintería Interior Escalera de Granito. Durabilidad y acabado de calidad. III. ENTORNO, COMUNICACIONES Y DATOS ECONÓMICOS La Urbanización Río Porma es una zona residencial de referencia en León, caracterizada por su tranquilidad y su excelente comunicación con el centro de la ciudad y las principales arterias viales. •Servicios Comunitarios: Acceso a Piscina Comunitaria y jardines comunitarios •Gastos Fijos: Comunidad: 40 € IBI Anual Estimado: 260 € ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE CHALET EN RÍO PORMA? Esta vivienda ofrece un equilibrio entre confort, ubicación bien conectada y flexibilidad (gracias al bajo cubierta). Es la solución ideal para quien busca un chalet familiar con garaje y piscina comunitaria en León con mínimos gastos de comunidad. Para ampliar información sobre la vivienda o coordinar una visita, por favor, contáctenos directamente. https://www.inmobiliariaduerna.es/propiedad/chalet-adosado/puente-villarente/chalet-adosado-puente-villarente/
- 3 rooms ·
- 3 bath ·
- 207 m² ·
- Parking
