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✨ APARTAMENTO SOLO PARA INVERSIONISTAS ✨ 💼 Actualmente alquilado desde el 8 de enero de 2025 con una renta mensual actualizada a partir de enero de 2026 de 592,25 €, lo que supone una rentabilidad bruta cercana al 6%, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para inversión como para uso propio en un futuro. ** Gastos de comunidad 30,34 euros mensuales. IBI de 86,23 euros ** Ponemos a su disposición este encantador apartamento exterior a calle peatonal y tranquila, muy próximo a Calle Asalto, Plaza San Miguel, zonas verdes, restaurantes, ocio y todo tipo de comercios. Una localización estratégica que garantiza comodidad y calidad de vida. Ubicado en planta alta, en edificio bien conservado, SIN ASCENSOR, el inmueble destaca por su luminosidad y excelente ventilación gracias a su orientación Norte-Oeste. Su distribución es práctica y acogedora: Hall de entrada amplio y funcional, sin pasillo. Salón diáfano de 18,5 m² con acceso a un balcón exterior y cocina americana equipada con electrodomésticos (campana extractora, placa vitrocerámica, horno microondas, lavadora y termo). Dormitorio de 8,3 m² con puerta corredera y salida a una segunda terraza interior, donde se encuentra un práctico cuarto trastero con lavadora y calentador. Baño completo de 3,45 m² con ducha espaciosa y mampara. 🌟 Una vivienda luminosa, acogedora y con alta demanda de alquiler en pleno corazón de Zaragoza. Gastos de comunidad 30,34 euros mensuales. IBI de 86,23 euros 📞 Llámanos y agenda tu visita hoy mismo.