Impecable oficina industrial esquinera con mucha luz natural. Dispone de oficinas y almacen. Situada en la 2ª planta del edifico. Estructura de hormigon. Transporte publico cercano. Muy buena ubicacion junto a Fira 2, Plaza Europa y junto a la salida de Barcelona, puerto y aeropuerto. A 10 minutos del centro de Barcelona. Cuenta con una superficie total de 808m2, distribuidos en una zona de almacén, otra de oficinas y un anexo con office y almacen. Oficinas de 200m2 aprox.con despachos con mamparas todos ellos con bomba de frío/calor, una zona de baños y una sala de juntas. Falso techo e instalacion de alumbrado, enchufes y redes. Almacen de 400m2 aprox. climatizado y con oficina tecnica de diseño dividida en 3 despachos con clima tambien. Instalaciones funcionando. Instalacion alumbrado, enchufes y redes. Armario electrico. Mucha luz natural. Baños hombre y mujer con duchas. El edificio cuenta con muelle de carga y descarga, 1 ascensor, 2 montacargas de 2.000kgs y 2 plantas sotano destinada a parking con montacargas y ascensor. Escalera peatonal y salidas de emergencia. Edificio en normativa, dispone de mangureas BIE25 y central deteccion de humos. Hay una concesión de 8 plazas de aparcamiento hasta marzo de 2026 que se puede renovar y no estan incluidas en el precio. Está bien comunicado mediante transporte público por metro Línea 9S (La Fira 2) y paradas de autobús 79, V1. Suministros de luz y agua estan de alta. [IW]