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INMOBILIARIA LUCÍA presenta una magnífica oportunidad en Los Prados: una nave de 471 m² con un potencial enorme, ideal tanto para uso empresarial como para quien busca un activo versátil con proyección a futuro. Actualmente, el inmueble se encuentra distribuido en dos naves independientes, lo que permite explotar el espacio de forma separada (dos actividades, dos almacenes, logística + oficina, o incluso alquilar una parte y utilizar la otra). Y si lo que necesitas es amplitud, existe la posibilidad de tirar la pared divisoria y convertirlo en una única nave diáfana, ganando un espacio amplio, cómodo y muy funcional, perfecto para almacenamiento, taller, distribución, showroom o cualquier proyecto que requiera metros y facilidad de maniobra. Su principal valor está en las múltiples posibilidades que ofrece: Inversión para explotación industrial o comercial, manteniendo las dos naves para doble rentabilidad o separando usos. Proyecto de reforma y unificación, creando una nave grande y polivalente, adaptable a distintas necesidades. Oportunidad por el terreno, para quien quiera estudiar opciones de desarrollo residencial: construir vivienda o apartamentos, sujeto siempre a normativa y viabilidad urbanística, convirtiéndolo en un activo especialmente interesante para promotores o inversores que busquen un proyecto con recorrido. Ubicada en una zona estratégica como Los Prados, con actividad y demanda constante, esta propiedad destaca por su capacidad de transformación: lo que hoy es una nave en dos módulos puede convertirse en un espacio único de gran tamaño, o en la base para un futuro proyecto con enfoque residencial. Una inversión con presente y, sobre todo, con futuro. Si buscas un inmueble con metros, versatilidad y posibilidades reales de rentabilidad, esta es una opción que merece la pena visitar y analizar. 📞 Contacta con INMOBILIARIA LUCÍA para más información, planos, visita y estudio de posibilidades según tu idea de negocio o inversión. Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga con más de 25 años de experiencia. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación (que son del 3% mas IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C/ Héroe de Sostoa, 192 (esquina con Av de la Paloma). Horario de atención al cliente: Lunes a Jueves de 10 a 15:00 y de 17:30 a 20:00 viernes: de 10 a 14 h. Sábados (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que estas buscando, contáctanos y nos encargaremos de hacerte una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a tus necesidades sin compromiso.