Industrial land in Carrer Pintor Segrelles, 4, Alfafar
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CONJUNTO DE NAVES INDUSTRIALES EN ZONA COMERCIAL DE ALTO TRÁNSITO El conjunto, construido en 1987, está compuesto por tres bloques de naves con 13.000 m² de parcela y 11.200 m² de construcciones, además de amplias zonas comunes. Actualmente, es un activo bancario con un precio de salida de 6.500. 000€, lo que representa un descuento del 27% sobre su valor de tasación de 8.800. 000€. Se vende espectacular conjunto de naves industriales, situado estratégicamente en una de las zonas comerciales más consolidadas y con mayor demanda de Valencia. Ubicado a pie de la pista de Silla, frente a IKEA, Bauhaus, MediaMarkt y el Centro Comercial MN4, este inmueble cuenta con una excelente visibilidad y un altísimo flujo de vehículos y personas, lo que lo convierte en una oportunidad única tanto para inversores como para empresas en expansión. Distribución del inmueble: Bloque Restaurante Colonial (Bloque 1): Negocio en activo que consta de dos naves diáfanas de 800 m² cada una, además de tres edificios anexos destinados a hostelería, oficinas y parking, con un total de 3.130 m². Incluye una parcela ajardinada de 350 m². El trámite legal para la toma de posesión está en curso. Bloque Frontal a Vía de Servicio (Bloque 2): Conjunto de tres naves diáfanas unidas, que suman 3.900 m². Parte de este bloque está actualmente alquilado a Banak Import Outlet y Kenay, con contrato en vigor hasta 2029, generando una renta de 3.700€ mensuales. Bloque Interior (Bloque 3): Tres naves diáfanas unidas de 785 m² cada una, sumando un total de 2.360 m², además de un área adicional de 2.400 m² con oficinas y vestuarios. Este bloque incluye un solar anexo de 1.600 m² destinado a parking propio. Especificaciones adicionales: Planos detallados de los bloques y sus instalaciones. Sistema de alarma en todo el conjunto. Fácil acceso a las principales vías de comunicación: V-31, V-30 y AP7. Precio de salida: 6.500. 000€ Una inversión ideal para quienes buscan establecer o ampliar su negocio en una ubicación privilegiada.
- 12991 m²
