Industrial land in Calle el Nogal, Huércal de Almería
Disponible SUELO URBANO DE USO INDUSTRIAL y superficie de 2.200 m2 aproximadamente en Huercal de Almeria, en el Polígono Industrial de Los Callejones. La parcela cuenta con una Unidad de Transformación para suministro eléctrico ubicada en la misma y con una reserva de potencia de 260.000 Kw en principio a repartir entre cuatro puntos de suministro en la misma parcela. CONDICIONES DE USO: Industrial en sus categorías primera, segunda, tercera y cuarta; el uso industrial en cuarta categoría se permitirá siempre que se adopten las medidas correctoras necesarias para no producir impactos ambientales. USOS COMPLEMENTARIOS Y COMPATIBLES: Aparcamientos, Almacenes y Oficinas, Comercial, Hotelero y Rotacional o de Equipamientos; el uso Hotelero solamente se admite en manzana exclusiva para este uso. ESTUDIOS DE DETALLE: este solar reúne los requisitos exigidos en las NN. SS. de Huércal de Almería según su artículo 3.14. 2b del Título 6º, la presentación de un ESTUDIO DE DETALLE sobre la parcela donde se refleje una Ordenación de Volúmenes y Establecimiento de Rasantes y Alturas con objeto de la construcción de un EDIFICIO SINGULAR, de manera que se incrementa el máximo de altura permitido en 3 metros, esto es altura máxima 13 metros, profundidad máxima de sótano 8´5 metros y número máximo de plantas sobre rasante 3. ¡No dude en concertar una visita! Precio Actual = 400.000 € + impuestos (8% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y de registro. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
