Desde Grupo AFA, ofrecemos esta magnífica vivienda en RENTA LIBRE, a escasos metros de una de las principales paradas de metro de Alcalá de Guadaíra, en una de las zonas con más demanda del mercado. Cercana a todo tipo de servicios y salida inmediata a la A92, esta vivienda nos ofrece la comodidad de tener fácil acceso a cualquier tipo de demanda de servicio. La vivienda, lista para entrar a vivir, está conformada por cocina completa de diseño, en un estado óptimo; salón-comedor con aire acondicionado, muy luminoso, con salida a terraza, en la cual tenemos un pequeño espacio de almacenaje. Consta de tres amplios dormitorios con ventana, armarios empotrados en todos ellos y aire acondicionado en el de matrimonio. Cuarto de baño completo con placa ducha, váter y bidé y muebles de almacenamiento. Una oportunidad única para personalizar tu futuro hogar en una ubicación con gran potencial. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa. Y para dar cumpliendo con la Ley 10/2025 se informa de los gastos a cargo del comprador: Precio de la vivienda: se ha establecido conforme al valor de mercado de inmuebles similares en la zona, teniendo en cuenta ubicación, superficie y estado de conservación, respetando la normativa reguladora de precios aplicables. Hacienda Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): al tipo aplicable según normativa vigente de la Comunidad Autónoma. Registro: conforme a Arancel del Registro de la Propiedad vigente en su día. Notaría: conforme a Arancel Notarial vigente al otorgamiento de escritura Gestión y Tramitación: tarifa según gestoría. Intermediación financiera: honorarios, si necesitara, para la obtención del préstamo o hipoteca que varían el % del importe total de la operación, cobrándose normalmente a éxito al cerrar el trato. Honorarios de la agencia: 2% del precio de compraventa + IVA (21%), con un mínimo de 2.000€ + IVA (21%). El documento DIA está a disposición del consumidor que lo solicite.