Intermediate floors for sale at Canal, Madrid Capital

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD SOLO INVERSIONISTAS. Desde la Inmobiliaria Eduardo Molet se pone a la venta la nuda propiedad de esta acogedora vivienda ubicada en el prestigioso distrito de Chamberi, barrio de Arapiles, una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Madrid. El actual propietario, de 63 años, mantendrá el usufructo vitalicio. La vivienda se sitúa en una 4ª planta interior con ascensor, y cuenta con una superficie catastral de 37 m², distribuidos en 33 m² de vivienda y 4 m² de elementos comunes. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un salón comedor de paso. Todas las estancias tienen ventana, lo que garantiza ventilación natural. Su orientación este-oeste, junto con la altura de la finca, hacen que el piso, a pesar de ser interior, disfrute de buena luminosidad. En cuanto a calidades, cuenta con calefacción y agua caliente por gas, suelo cerámico y ventanas de aluminio. La finca, construida en 1930, conserva el carácter típico de Chamberí, con fachada enfoscada, portón clásico y dispone de ascensor. Los gastos comunitarios son reducidos, tan solo 75 € al mes, y el IBI asciende a 220 € anuales. Está perfectamente comunicada gracias a su cercanía a varias estaciones de metro como Islas Filipinas (L7), Canal (L2 y L7), Moncloa (L3 y L6) y Quevedo (L2), además de múltiples líneas de autobús que conectan de forma rápida con el resto de la ciudad. El barrio de Chamberí es sinónimo de calidad de vida. Se trata de una zona consolidada, con todo tipo de comercios, restaurantes, centros de salud, colegios y universidades en las proximidades. Además, está perfectamente comunicada gracias a su cercanía a varias líneas de metro y autobuses, lo que permite un acceso rápido al resto de la ciudad. Chamberí es uno de los distritos más auténticos y con mayor valor histórico y cultural de Madrid, una ubicación privilegiada tanto para inversión como para residencia. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%). Notaria (entre 0,2 y 0,5%). Registro de la propiedad (entre 0,1% y 0,3%). Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.