2 Intermediate floors for sale with garden at Hostafrancs, Barcelona Capital

RMP Real Estate presenta Una planta baja única, donde la luz, el diseño y el encanto del jardín crean un hogar que invita a quedarse. Un espacio cálido, moderno y completamente rehabilitado que combina carácter y confort en pleno corazón de Hostafrancs. ✨ Características principales Superficie útil: 76,62 m² Superficie construida vivienda PB: 94,71 m² Superficie construida total PB: 114,53 m² Dormitorios: 3 habitaciones Baños: 2 baños modernos con duchas y suelos de microcemento Cocina–comedor: gran espacio integrado de 21,47 m² con acceso directo al jardín Salón independiente: 15,54 m² Vestidor / antesala (suite): 5,76 m² Biblioteca / estudio: 6,01 m² Jardín privado: 60 m² Climatización: aire acondicionado y calefacción por conductos Agua caliente: aerotermia Carpintería: aluminio con doble acristalamiento Suelos: parquet en toda la vivienda Extras: persianas eléctricas, posibilidad de instalar piscina Edificio: finca totalmente rehabilitada con eficiencia energética B Un hogar diseñado para sentirlo Esta planta baja se encuentra en un edificio de cuatro alturas con una sola vivienda por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La finca ha sido completamente rehabilitada para alcanzar un nivel de confort igual o superior al de una obra nueva, ofreciendo aislamiento, eficiencia y una atmósfera cálida en cualquier época del año. Un hogar pensado para quienes valoran la calidad y los detalles bien hechos. Distribución que enamora La vivienda combina amplitud, funcionalidad y diseño: Un gran espacio de cocina–comedor te recibe con luz y una distribución impecable, perfecto para reuniones familiares, cenas con amigos o simplemente disfrutar del día a día. Desde aquí se accede directamente al espectacular jardín privado de 60 m², un auténtico oasis urbano para desconectar, plantar, jugar o crear tu rincón exterior soñado. Tres habitaciones —una con vestidor—, dos baños de diseño con microcemento, una biblioteca y un salón independiente completan un piso versátil, lleno de calma y personalidad. Puntos que marcan la diferencia Magnífico jardín privado de 60 m² con posibilidad de construcción de pérgola y/o piscina Tres habitaciones + vestidor Distribución amplia y fluida con salón independiente Edificio rehabilitado con eficiencia energética B Cocina–comedor de 21 m² con salida directa al exterior Baños modernos con duchas y microcemento Persianas eléctricas y carpintería de aluminio con doble vidrio Máxima privacidad: solo una vivienda por planta Una ubicación pensada para vivir mejor Situado en Hostafrancs, uno de los barrios más dinámicos y bien conectados de Sants-Montjuïc, delimitado por Gran Via, el Carrer de Tarragona y el núcleo histórico de Sants. A un paso del Mercat, de Creu Coberta y de Consell de Cent, disfrutarás de transporte público, comercios, zonas verdes, servicios y un estilo de vida cómodo y vibrante. Un piso reformado con gusto, lleno de luz, con un jardín que es un auténtico lujo en la ciudad y una distribución pensada para vivir con calidad. Si buscas diseño, confort y un espacio exterior que marque la diferencia, este hogar te está esperando. [IW]