Intermediate floors for sale with terrace at Martinica – Ateneu, Cerdanyola del Vallès

Vivienda situada en el barrio de Martinica, una zona residencial consolidada entre el Parc Natural de Collserola y el centro de Cerdanyola. Se trata de una propiedad de 3 habitaciones (2 dobles), 1 baño, balcón corrido de 12 metros de longitud y una terraza interior de 14 m². El edificio dispone de portería con elevador para acceso de personas con movilidad reducida. La distribución de la vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la superficie disponible. Desde el acceso principal, un pasillo central conecta directamente con la zona de día, donde se encuentra un amplio salón comedor rectangular. Este espacio cuenta con un gran ventanal y salida directa a un balcón corrido que recorre toda la fachada, con capacidad para ubicar una zona chill-out y mesa para varios comensales. Desde el salón se accede a la cocina, dispuesta en forma de L con mobiliario en dos frentes y una tercera pared habilitada como zona de office con barra para desayunos. Los acabados combinan paredes en cemento impregnado y encimeras de Silestone. Desde la cocina también se accede a la terraza interior, de 14 metros, ideal para uso funcional y como zona de desahogo. La zona de noche se articula desde el salón a través de un distribuidor amplio, con todas las estancias a la vista. La vivienda, originalmente de 4 habitaciones y 2 baños, se ha reorganizado para ofrecer una mayor amplitud en estancias principales. El baño, ahora único y de dimensiones generosas, ha resultado de la unión de los dos baños originales, y está equipado con acabados en porcelánico. Las tres habitaciones son exteriores: dos de ellas son dobles y una tiene salida directa al balcón; la tercera es individual, también con buena entrada de luz natural. Entre las prestaciones técnicas destacan los suelos de parquet, carpintería metálica en aluminio con ventanas oscilobatientes, puertas interiores de haya, calefacción a gas, cocina a gas, puerta corredera en cocina, puerta de entrada blindada, videoportero, e iluminación empotrada tipo ojos de buey. La vivienda se sitúa en una zona tranquila y bien comunicada. El barrio de Martinica combina tranquilidad residencial con proximidad a servicios, naturaleza y transporte público. Se encuentra cerca de las autopistas A7, B30 y C58, así como de las estaciones de Renfe y FGC de la Universitat Autònoma. El entorno natural de Collserola y las zonas verdes colindantes refuerzan el carácter equilibrado entre vida urbana y bienestar.