Flat in C/ Joan Maragall , Constantí
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 136 m² ubicado en Constantí, Tarragona. Se trata de un piso de 136 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 5 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio amplio y funcional ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad y versatilidad en su hogar. La vivienda se encuentra en una zona céntrica de Constantí, concretamente en la calle Joan Maragall, dentro del núcleo urbano, lo que permite disfrutar de todos los servicios y comodidades a pocos minutos a pie. En cuanto a comunicaciones, la ubicación es excelente: el acceso por carretera es rápido y sencillo, ya que la vivienda se encuentra cerca de la T-721, que conecta directamente con la autovía A-27, facilitando la movilidad hacia Tarragona capital y otras localidades cercanas. Además, Constantí cuenta con servicio de autobuses interurbanos que comunican con Tarragona y Reus, lo que supone una ventaja para quienes prefieren el transporte público. La estación de tren más cercana se encuentra en Tarragona, a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo conexiones de media y larga distancia. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios esenciales: supermercados, restaurantes, centros educativos como el Institut de Constantí y el CEIP Centcelles, instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. A nivel sanitario, Constantí dispone de un centro de salud propio y, a pocos minutos en coche, se encuentra el Hospital Universitari Joan XXIII de Tarragona, uno de los principales centros hospitalarios de la provincia. Entre los puntos de interés cercanos destaca el conjunto monumental de Centcelles, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, así como la proximidad al Parc de les Forques, ideal para actividades al aire libre y ocio familiar. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión d
- 5 rooms ·
- 2 bath ·
- 135 m²
