Intermediate floors for sale with terrace at Ollerías - San Cayetano, Córdoba Capital

Te presentamos una gran oportunidad de vivir en uno de los barrios más demandados de Santa Rosa, en la zona del Carmen 🏡✨. Este piso, situado en una tercera planta real, cuenta con una superficie aproximada de 83 m² y una distribución práctica y cómoda que lo convierte en un hogar ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio amplio y funcional en pleno centro. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una luz natural mixta durante todo el día 🌞, lo que aporta calidez y confort a cada estancia. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos individuales, lo que permite adaptarse fácilmente a diferentes necesidades: dormitorios principales, habitaciones juveniles, despacho 💻, sala de juegos 🎲 o incluso vestidor. Además, los armarios empotrados aportan capacidad de almacenaje extra 📦, ayudando a mantener la vivienda ordenada. El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida a una terraza privada 🌿, un espacio ideal para relajarse, leer, desayunar al sol ☕ o disfrutar de cenas con amigos y familia 🍷. La cocina independiente y amueblada 🍳, práctica y funcional, dispone de acceso directo a un balcón propio, perfecto para mayor ventilación o como espacio auxiliar para el día a día. En cuanto a baños, la vivienda cuenta con un baño completo con placa de ducha 🚿 y un aseo adicional 🚻, lo que resulta especialmente práctico para la vida familiar o cuando se reciben visitas. Respecto a las calidades, encontramos suelo de terrazo, carpintería interior de sapelly 🚪, cierres de aluminio, agua sanitaria por gas natural 🔥 y dos splits de aire acondicionado ❄️🔥 que garantizan el confort durante todo el año. Como extra, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por 20.000 € 🚗💨, una ventaja incalculable en una zona céntrica donde aparcar no siempre resulta fácil. La ubicación es otro de sus grandes atractivos 📍. Este piso se encuentra en pleno barrio del Carmen (Santa Rosa), una zona muy demandada por su carácter céntrico y por ofrecer todo tipo de servicios al alcance de la mano. A escasos metros dispondrás de 🏫 colegios y centros educativos, 🛒 comercios y supermercados, 🚏 transporte público con buenas conexiones, 🏥 centros de salud y farmacias, así como bares, restaurantes y zonas de ocio ☕🍴. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de un hogar cómodo y bien distribuido. En resumen, este piso reúne todas las características que lo convierten en una opción única: 83 m² distribuidos en 4 habitaciones (2 dobles y 2 simples), 1 baño + 1 aseo, salón con terraza, cocina independiente con balcón, armarios empotrados, orientación sur, gran luminosidad, posibilidad de parking y una ubicación privilegiada en el corazón de Santa Rosa. Una vivienda versátil, lista para entrar a vivir y con un enorme potencial tanto como hogar familiar como inversión segura 💼. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita tu visita hoy mismo! 957 08 97 97. Descubre un piso funcional, luminoso, céntrico y con todo lo que necesitas para disfrutar de la mejor calidad de vida 🏡❤️.INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.