25 Intermediate floors for sale with lift at Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo, Córdoba Capital

📍 Ubicación privilegiada Descubre esta vivienda situada muy próxima a Avenida Barcelona, una zona muy demandada en Córdoba por su excelente comunicación, servicios y alta demanda tanto residencial como turística. Se trata de un entorno perfecto cercano a paradas de autobús, colegios, instalaciones deportivas, zonas infantiles y todo tipo de comercios 🏫🛍️🎓. Un enclave cómodo, vivo y muy bien conectado. 📐 Características principales 🔸75 m2 🔸2 habitaciones 🔸Cocina americana amueblada y con electrodomésticos 🔸Baño completo 🔸Aire acondicionado centralizado, confort todo el año 🔸Orientación sur, muy luminosa 🔸Vivienda lista para entrar a vivir 🏢 Edificio nuevo ▪️Construcción muy reciente (año 2017) ▪️Edificio con ASCENSOR ▪️Trastero comunitario ▪️Placas solares comunitarias, ahorro energético y eficiencia ▪️Cochera opcional ▪️Finca cuidada y actual Entre sus extras destacados, cuenta con aire acondicionado centralizado para un confort óptimo durante todo el año ❄️🔥, ascensor que aporta comodidad y accesibilidad, trastero comunitario, ideal para almacenamiento adicional 📦. A esto se suma la instalación de placas solares comunitarias, un valor diferencial que supone ahorro energético y reducción de gastos, cada vez más apreciado por usuarios e inquilinos 🌱⚡. Además, ofrece la posibilidad de una plaza de garaje en el mismo bloque🚗. Todo ello en un edificio moderno, cuidado y adaptado a las necesidades actuales. 💼 Inversión segura ✔️ Licencia turística en vigor ✔️ Alta demanda en la zona ✔️ Posibilidad de rentabilidad desde el primer día ✔️ Ideal tanto para alquiler turístico como residencial Una propiedad que reúne eficiencia, amplitud y rentabilidad, perfecta tanto como hogar habitual como para quienes buscan una inversión segura con licencia turística activa en un edificio actual. INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.