Intermediate floors for sale at Ibaeta, Donostia - San Sebastián

Se vende vivienda en El Antiguo de 3 dormitorios dobles con terrazas y posibilidad de garaje, lista para entrar a vivir. Ubicada en una de las zonas más demandadas de El Antiguo, esta vivienda se encuentra en un edificio moderno construido en 2004. Es un piso exterior, muy completo y luminoso, con orientación sur - oeste, lo que garantiza sol la mayoría del día. La superficie útil interior de la vivienda según catastro es de 99,68 m2 , a la que se suman una terraza de 5,32 m², un práctico tendedero de 3,26 m² y el uso exclusivo de un agradable patio de 14 m². La distribución es funcional y cómoda: hall de entrada, amplio salón-comedor con acceso a la terraza, tres dormitorios, cocina independiente con salida tanto al tendedero como al patio, y dos baños, uno de ellos incorporado a la habitación principal. Existe la posibilidad de adquirir un garaje cerrado de 28,02 m² ubicado en la planta sótano -1 del edificio, con capacidad para aparcar dos coches en línea (60.000€). El garaje está conectado directamente a la vivienda mediante ascensor. Interior de la vivienda:El salón-comedor y los dormitorios dan a la Avenida de Tolosa, lo que proporciona luz natural y vistas despejadas. La cocina tiene salida tanto al tendedero como al patio, creando un espacio práctico y bien ventilado. Los baños cuentan con ventanas, uno equipado con bañera y el otro con ducha. La vivienda dispone de armarios empotrados, calefacción individual y agua caliente por gas natural, y ha sido recientemente pintada. Su estado de conservación es bueno, con suelos y carpintería interior de madera, y ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit. Características del edificio:La finca cuenta con estructura de hormigón, sin barreras arquitectónicas, y dispone de dos ascensores a cota cero. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Entorno y comunicaciones:La zona de El Antiguo ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: centro de salud, polideportivo, comercio de proximidad, bancos, bares y restaurantes. También hay centros educativos de todos los niveles, desde ikastolas hasta universidades. Está muy bien comunicada mediante transporte público, con varias paradas de autobús cercanas y la estación del Topo en Lugaritz a solo 3 minutos a pie. El acceso en coche es rápido gracias a su cercanía a la autovía y la autopista. Además, hay bidegorri junto al garaje, ideal para quienes se desplazan en bicicleta.