Intermediate floors for sale with garden at Marina Botafoc - Platja de Talamanca, Eivissa

Moderno bajo con jardín privado en una de las zonas más exclusivas de Ibiza, Marina Botafoch. A pocos minutos a pie del puerto deportivo, los locales más selectos como Lío, Pacha y Heart, y con todos los servicios a mano, supermercados, tiendas, farmacia, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial privada. Muy cerca de la playa de Talamanca y a escasos minutos en coche del casco antiguo de Ibiza. El edificio, diseñado por el prestigioso arquitecto Jean Nouvel, ofrece piscina comunitaria, zonas ajardinadas y servicio de portero. La vivienda cuenta con homestaging profesional realizado en verano de 2025, lo que garantiza un estado impecable y una decoración actual y atractiva. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño, cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, abierta al salón-comedor con grandes ventanales. Desde el salón se accede a una amplia terraza privada amueblada y a un jardín de aprox. 50 m², perfecto para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. El apartamento es muy luminoso y se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Muy rentable como inversión, ideal para alquiler anual, de temporada de verano o de invierno, con una alta rentabilidad estimada entre el 6 % y el 7 % anual. Con muy pocos gastos anuales: Comunidad: 228 €/mesIBI y basuras: 577,74 €/añoSe entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de hacer una cita para visitarlo. Contamos con una amplia cartera de propiedades en alquiler y venta en toda la isla: casas, apartamentos, villas, fincas, locales y terrenos. Gracias por confiar en nosotros como su agencia inmobiliaria en Ibiza.