Flat in c¨/ Alcalde Fco. Ramón Rocamora, Granja de Rocamora
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano ubicado en Granja de Rocamora, Alicante. Se trata de un piso de 89 m² distribuidos en varias estancias. Incluye una plaza de aparcamiento en planta sótano. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Granja de Rocamora, una localidad situada en la comarca de la Vega Baja del Segura. El acceso principal se realiza a través de la carretera CV-900, que conecta directamente con la autovía A-7, facilitando la comunicación tanto con Alicante como con Murcia y otras poblaciones cercanas. Esta ubicación permite una conexión rápida con los principales ejes de transporte de la zona, lo que resulta especialmente ventajoso para quienes necesitan desplazarse con frecuencia. En cuanto a transporte público, Granja de Rocamora dispone de varias líneas de autobús interurbano que enlazan con municipios de la comarca y con la estación de tren de Callosa de Segura, situada a poca distancia, desde donde se puede acceder a servicios de cercanías que conectan con Alicante y Murcia. La proximidad a la autovía A-7 también permite un acceso ágil a los aeropuertos de Alicante-Elche y Murcia, ambos a menos de una hora en coche. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales, lo que garantiza una oferta de servicios completa para los residentes. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Municipal de Granja de Rocamora, un espacio verde de referencia en la localidad, así como la Casa de Cultura, que acoge actividades culturales y eventos para la comunidad. La localidad cuenta con centro de salud propio, lo que facilita el acceso a servicios sanitarios básicos, y se encuentra próxima al Hospital Vega Baja, ubicado en Orihuela, para atención hospitalaria especializada. Además, la zona dispone de instalaciones deportivas municipales y una variada oferta de comercios y servicios para cubrir las necesidades diarias. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 1 room ·
- 1 bath ·
- 88 m²
