Intermediate floors for sale with garden at Canillas, Madrid Capital

Grupo EXTRA les brinda exclusivo piso reformado, con terraza integrada y plaza de garaje en edificio próximo. Ubicado junto al metro Esperanza, la vivienda dispone de hall de entrada, amplio salón-comedor con acceso a la terraza incorporada, tres generosos dormitorios, dos baños completos y cocina semi integrada al salón. Una cuidada reforma de concepto abierto ha unificado salón, comedor y terraza en un amplio espacio de más de 37 m², respetando la esencia y funcionalidad de la vivienda. Bañado en luz natural y con agradables vistas al jardín privado, el conjunto ofrece una sensación de continuidad y amplitud, potenciando la conexión interior–exterior. En la zona de noche tres amplias habitaciones con armarios empotrados y el baño principal. La reforma ha incluido la renovación e instalación de una caldera estanca Zeus, que garantiza un mayor rendimiento energético. Renovación de suelos con tarima vinílica de alta resistencia, un material moderno, cálido e impermeable que aporta continuidad y confort a todas las estancias. La cocina, semiintegrada al salón, se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch de alta eficiencia: vitrocerámica, horno, lavadora y lavavajillas. Los dos baños incorporan sanitarios de calidad y grifería Grohe. En el baño principal, los revestimientos corresponden a la marca Keraben, modelo Calacatta Gold Vecchio, que aporta un acabado elegante y atemporal. La calefacción es por gas natural con repartidores de coste. La colonia cuenta con un innovador sistema comunitario, el “Parque de las Calderas”, que permite reducir significativamente el coste de la calefacción, ya que el mantenimiento del Parque de Calderas y de jardines, entre otros, se gestiona a través de una "supracomunidad" con un coste muy optimizado para todos los usuarios. La vivienda cuenta además con climatización mediante Split de aire acondicionado con tecnología inverter en la zona orientada al sur. Ubicado en una de las zonas residenciales más agradables de la capital, conocida por sus amplias zonas ajardinadas, su tranquilidad y sus espacios peatonales. Todas las estancias son exteriores, a excepción de uno de los dos baños, contando la casa con tres orientaciones, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada. Las vistas despejadas a las zonas ajardinadas aportan tranquilidad y bienestar, integrando la vivienda con su entorno verde. Bien comunicado por transporte privado por calle Silvano hacia la M-40 y la M-11, además de Metro (L4, Esperanza) a tan solo un minuto y autobús línea 9 a unos minutos, con conexión directa a Sol. En el entorno inmediato encontramos supermercados, comercios locales, dos mercados de abastos y una amplia oferta educativa: colegio de Primaria y Secundaria a pocos metros, Bachillerato en Conde de Orgaz y el Liceo Francés a solo 10 minutos caminando. EXTRA MADRID NO COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR.