Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Madrid, en el prestigioso barrio de Argüelles. Este piso, ubicado en la emblemática Avenida Reina Victoria, cuenta con 108 m² construidos y ofrece un enorme potencial para reformar y personalizar a tu gusto. Se distribuye en tres amplios dormitorios, dos baños, una cocina independiente y un salón con orientación sur, ideal para disfrutar de la luminosidad y las vistas exteriores. Su estado actual necesita una reforma, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para obtener una alta rentabilidad tanto como vivienda familiar o como inversión para alquiler. Entre las características destacadas de esta propiedad se encuentran la calefacción individual por gas natural, aire acondicionado mediante splits, suelos de parquet y un portal cuidado con servicio de conserje. Además, el edificio dispone de ascensor, lo que añade comodidad y funcionalidad al inmueble. El barrio de Argüelles es uno de los más demandados de Madrid gracias a su excelente ubicación y su oferta cultural, comercial y de ocio. En sus alrededores encontrarás el Parque de Canal, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. Asimismo, la zona cuenta con una gran variedad de restaurantes, tiendas, y servicios que harán tu día a día más cómodo. En cuanto a opciones de transporte, las líneas de metro más cercanas son Cuatro Caminos y Guzmán el Bueno, que garantizan una conexión rápida con el resto de la ciudad. Construido en 1964, este piso tiene el encanto de las viviendas clásicas madrileñas y, con una reforma adecuada, puede convertirse en un hogar moderno y funcional en una de las mejores ubicaciones de la capital.