Intermediate floors for sale with terrace at Dos Hermanas - Nuevo San Andrés, Málaga Capital

EXCLUSIVA INMOBILIARIA LUCIA En la calle principal del barrio de San Andrés, te presentamos una oportunidad con mayúsculas: un piso de 80 m², con 3 dormitorios y 1 baño, pensado para quien sueña con proyectar su propio hogar desde cero. La terraza se ha integrado al salón, ganando luz y metros en la zona de día y creando un espacio continuo perfecto para compartir, leer o trabajar. La vivienda está para reformar integralmente y no dispone de cocina, lo que abre la puerta a un diseño totalmente personalizado, sin condicionantes. Imagina un salón-comedor amplio (con la antigua terraza ya incorporada), cocina de concepto abierto con isla —si así lo deseas—, tres dormitorios bien proporcionados y un baño al que puedas sumar almacenaje y una ducha cómoda. El lienzo está listo para tu proyecto: instala la distribución que mejor encaje con tu estilo de vida. Ubicación: vida cómoda, todo a mano Vivir en San Andrés, en su arteria principal, es disfrutar de un entorno consolidado, de comercio de proximidad y de excelentes conexiones. Aquí lo cotidiano es fácil: supermercados, cafeterías, centros educativos, zonas verdes y transporte cercano. “Cerca de todo” no es un eslogan, es tu día a día. ¿Por qué es una gran oportunidad? 80 m² aprox. para reformar a tu gusto. Terraza integrada al salón, más luz y sensación de amplitud. 3 dormitorios y 1 baño: base ideal para familias, teletrabajo o inversión. Sin cocina actualmente: libertad total de diseño y materiales. Calle principal de San Andrés: visibilidad, servicios y comodidad. Alto potencial de revalorización tras la reforma. Ideas de reforma que enamoran (inspiración) Cocina abierta al salón con isla y almacenaje hasta techo. Suelos continuos (microcemento, tarima o gres porcelánico imitación madera) para unificar espacios. Iluminación por capas: foseados LED perimetrales en salón y puntos cálidos en dormitorios. Baño funcional y elegante: ducha extra-ancha, mueble suspendido y nichos de obra. Puertas lisas lacadas y carpinterías eficientes para ganar en confort acústico y térmico. ¿Hogar propio o inversión? Por su ubicación y distribución, es perfecto como vivienda habitual o como producto de inversión: una reforma bien pensada incrementará notablemente su atractivo y su valor en el mercado. ¿Te apetece estrenar tu reforma en una zona práctica, con carácter de barrio y todas las facilidades a un paso? Llámanos: en INMOBILIARIA LUCIA te acompañamos desde la idea hasta la entrega, con asesoramiento cercano y profesional. Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga con mas de 24 años de experiencia. Además te ayudamos a conseguir financiación, no dudes en consultarnos. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C. / Héroe de Sostoa, 192 (esquina con Av. de la Paloma). Horario de atención al cliente: Lunes a Jueves de 10:00 a 14:00 y de 17:30 a 20:00 horas. Viernes de 10:00 a 15:00 horas Sábados (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que estas buscando, contáctanos y nos encargaremos de hacerte una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a tus necesidades sin compromiso. Lucía Gestión Inmobiliaria S. L.