Flat in Rúa Nostra Señora da Sainza, Universidad
Piso reformado con garaje opcional en San Francisco, Ourense Este piso luminoso y completamente exterior, ubicado en el barrio de San Francisco en Ourense, a tan solo 450 metros del CHUO, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y funcional. La vivienda, recién reformada, cuenta con excelentes acabados y un diseño contemporáneo que combina comodidad y estilo. Con una superficie aproximada de 98 m², la distribución incluye un amplio hall de entrada que da paso a un salón comedor integrado con una cocina de estilo americano, dos dormitorios espaciosos y un baño completo. Dos galerías, una orientada a la Calle Coruña y otra hacia la Calle Sainza, aportan abundante luz natural y ofrecen vistas despejadas, realzando la sensación de amplitud y bienestar. La reforma integral abarcó todas las instalaciones eléctricas, fontanería, calefacción y carpintería. La calefacción y el agua caliente funcionan con gas ciudad, garantizando eficiencia y confort. Las ventanas, de 72 mm de grosor con doble cristal bajo emisivo y rellenas de argón, proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, la pared del salón orientada hacia Peña Trevinca ha sido completamente aislada y las ventanas en esa área son triples, también con cristal bajo emisivo y argón, creando un ambiente cálido y silencioso. El techo ha sido bajado e insonorizado con lana de roca para mejorar aún más el aislamiento. La carpintería interior, hecha a medida, refleja la calidad de los acabados en toda la vivienda. La cocina, equipada con electrodomésticos Siemens de última generación, incluye una isla central con una mesa extensible, optimizando el espacio y aportando funcionalidad. Todos los electrodomésticos están integrados, como la nevera y el lavavajillas, ofreciendo un diseño limpio y elegante. El edificio se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, con un tejado renovado recientemente y la sustitución completa de las tuberías. El portal, libre de barreras arquitectónicas, permite un acceso cómodo y seguro, mientras que el ascensor conecta directamente con el trastero, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento. Opcionalmente, se ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio. Si esta opción es de su interés, no dude en consultar el precio con garaje incluido. La ubicación es inmejorable: en un radio de 1 km encontrará el Colegio Carmelitas, el Colegio San José y el Colegio Santo Ángel, así como el Parque de San Lázaro y el Parque de la Alameda, ideales para el esparcimiento y actividades al aire libre. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, farmacias, cafeterías y tiendas locales, que facilitan el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. Este piso es una excelente inversión para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, con acabados de alta calidad, excelente aislamiento y vistas despejadas. Su ubicación privilegiada en San Francisco, sumada a su luminosidad y diseño moderno, hacen de esta propiedad una opción ideal para disfrutar de una vida cómoda y contemporánea. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Explora todas las opciones que tenemos para ti, en nuestras listas encontrarás una cartera de inmuebles actualizada y diseñada para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Ponemos a disposición un equipo de trabajo disponible para asesorarte en cada paso del proceso. IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa. AF INMOBILIARIA - Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense - Teléfono: +34 988 68 63 36 - Sitio web: www.afinmobiliaria.com - Email: info@afinmobiliaria.com - Horario: Lunes a Viernes: 10:00 - 13:30 y 16:00 - 18:00 Síguenos en redes sociales para estar al día: - Facebook: https://www.facebook.com/grupoafinmobiliaria/ - Instagram: https://www.instagram.com/af_inmobiliria/ - Twitter: https://x.com/af_inmobiliaria - LinkedId: https://www.linkedin.com/company/afinmobiliaria/ - Youtube: https://www.youtube.com/@af_inmobiliaria
- 2 rooms
- 1 bath
- 98 m²
- 5th floor
