Flat in Eusko Gudarien Kalea, 44, Orio
Se vende luminoso piso totalmente reformado en 2023, situado en la tercera planta (edificio con ascensor) de la calle Eusko Gudari kalea, en pleno corazón de Orio (Gipuzkoa). 71 m² útiles de vivienda 12,5 m² de terraza con césped artificial 12 m² de trastero bajo cubierta (incluido en el precio). Distribución actual: amplio salón-comedor con cocina integrada, tres dormitorios y dos baños completos. Reforma integral reciente: suelos de tarima flotante, ventanas de PVC con doble acristalamiento, techos insonorizados y todas las instalaciones nuevas. Calefacción y agua caliente de gas natural. Toma de fibra óptica en todas las estancias salvo el dormitorio principal. Orientación oeste: sol directo a partir de las 16:00 h, perfecto para disfrutar de la terraza todo el año. Edificio de 1972 con portal renovado y ascensor. Gastos de comunidad: 80 €/mes. Sin cargas registrales. Plaza de garaje opcional a 5 minutos andando (consultar precio). Barrio tranquilo y familiar, rodeado de comercios, servicios y buenos accesos hacia Donostia/San Sebastián. Precio: 405.000 € Disponibilidad: entrega a partir de mediados de diciembre. — Certificado energético en trámite. 2023an guztiz berritutako etxebizitza argitsua salgai, Eusko Gudari kalean, Orioko (Gipuzkoa) erdigunean kokatua, hirugarren solairuan (igogailua duen eraikina). 71 m²-ko azalera erabilgarria 12,5 m²-ko terraza belar artifizialarekin teilatupeko 12 m²-ko trastelekua (prezioan sartuta). Egungo banaketa: egongela-jangela zabala sukalde integratuarekin, hiru logela eta bi bainugela oso. Berrikuntza integrala egina: tarima flotantea lurzoruan, PVC-ko leihoak kristal bikoitzarekin, sabaien intsonorizazioa eta instalazio guztiak berriak. Gas naturaleko kalefazioa eta ur beroa. Zuntz optikoaren hartunea gela guztietan, logela nagusian izan ezik. Mendebalderako orientazioa: eguzki zuzena 16:00etatik aurrera, terrazaz urte osoan gozatzeko aproposa. 1972ko eraikina, atari berritua eta igogailua dituena. Komunitateko gastuak: 80 €/hilean. Erregistro-kargarik gabe. Aukeran, garaje plaza oinez 5 minutura (prezioa galdetu). Auzo lasaia eta familiarra, merkataritza, zerbitzuak eta Donostiarako sarbide onekin inguratua. Prezioa: 405.000 € Eskuragarritasuna: abenduaren erdialdetik aurrera.
- 3 rooms ·
- 2 bath ·
- 92 m² ·
- Balcony
