Flat in La Fontsanta
¡Oportunidad única para inversores! Presentamos este exclusivo local comercial de 170 m², ideal para transformar en tres viviendas con un proyecto arquitectónico ya realizado y aceptado por el ayuntamiento. ?LAS IMÁGENES QUE SE MUESTRAN SON INFOGRAFIAS DE COMO PODRÍA QUEDAR?. Se aportan planos de distribución. Ubicado en una esquina estratégica a pie de calle, cuenta con 8 persianas (4 motorizadas) y 20 metros lineales de fachada, garantizando máxima visibilidad y luminosidad. El proyecto contempla dos viviendas de aproximadamente 56 y 62 m², cada una con salón, cocina americana, baño y dos dormitorios; además de una vivienda de 40 m² con salón, cocina americana, baño y un dormitorio. La licencia del cambio de uso a vivienda ya está aceptada. Adjuntamos plano en este anuncio. Con una rentabilidad potencial de hasta 4.000 mensuales (48.000 anuales), este local es una inversión segura con un retorno aproximado del 14%. Se vende como cuerpo cierto, sin obras de segregación realizadas, con un presupuesto estimado de obra de 40.000 por apartamento. No incluye gastos de notaría, honorarios de agencia, impuestos ni registro. Para más información, no dudes en contactarnos y descubre todo el potencial que este espacio tiene para ofrecerte. Este anuncio es a modo informativo y no es contractual, pudiendo ser retirado sin previo aviso, Para más información contacte con nosotros.
- 5 rooms ·
- 3 bath ·
- 170 m² ·
- ground
