Situado en la Calle Pescadería, una zona tranquila y bien conectada dentro del municipio de Pasaia, este piso es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que valoran la accesibilidad, amplitud y buena orientación. El entorno ofrece un ambiente residencial con encanto tradicional y gran proximidad a comercios locales, transporte público y servicios básicos, en una zona que combina la tranquilidad del casco urbano con excelentes conexiones hacia Donostia / San Sebastián y otros núcleos urbanos. Características principales de la vivienda Superficie construida: 70 m² Superficie útil: 66 m² Planta: 4ª con ascensor Exterior y muy luminoso gracias a su orientación oeste Ventanas nuevas de doble acristalamiento Distribución interior funcional y versátil La vivienda cuenta con una distribución equilibrada y acogedora, ideal para adaptarse a diferentes estilos de vida: Hall de entrada Salón independiente con entrada de luz natural 3 dormitorios amplios Cocina independiente con buen espacio para almacenamiento y ventilación Baño completo funcional Ascensor a cota cero, accesible para personas con movilidad reducida Estado y calidades Vivienda en buen estado general, lista para actualizar según preferencias del comprador Ventanas nuevas con buen aislamiento Calefacción eléctrica individual Edificio con ascensor recientemente instalado a cota cero Se ha comenzado el estudio para un posible fondo destinado a la mejora de fachada, aún en fase inicial Gastos de comunidad: 25€/mes por ascensor y 125€/mes (incluye derrama) IBI: 238,01€/año Entorno y conectividad La ubicación es perfecta para quienes desean vivir cerca del mar, de zonas peatonales con historia y buen ambiente local, sin renunciar a la cercanía de Donostia. Transporte público cercano (paradas de autobús y tren) Fácil acceso a las principales vías de entrada y salida Comercios de proximidad, bares, panaderías, supermercados Ideal para quienes valoran vivir en un entorno con identidad y tradición Precio de venta: 248.000 € Estado: En buen estado Certificado energético: En evaluación Una vivienda práctica, luminosa y con potencial de mejora en Pasaia Este piso es ideal tanto para familias que buscan espacio y accesibilidad como para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad futura en una zona con alta demanda. Contáctanos ahora para agendar tu visita. ¡Esta oportunidad no durará mucho! #ref:VPP246