Oportunidad en Sant Boi: Local-Vivienda Reformado a Estrenar en Marianao Ubicado en el barrio de Marianao de Sant Boi de Llobregat, te presentamos este local-vivienda de 64 m², ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelente relación calidad-precio. Actualmente en proceso de reforma integral, se entregará completamente renovado y listo para entrar a vivir. Su distribución es práctica y bien aprovechada, contando con dos habitaciones (ideales para dormitorio principal y despacho o habitación secundaria). La cocina está integrada al comedor, maximizando el espacio. Disfruta de ventilación natural mediante rejilla en el comedor y patio de luces en la zona de la cocina, lo que aporta gran luminosidad y circulación de aire. Este inmueble es perfecto como primera vivienda, inversión para alquiler o incluso despacho profesional (consulta la normativa municipal). Es una opción versátil en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a comercios, transporte público y servicios. ¡Una excelente oportunidad para estrenar vivienda a precio accesible en Sant Boi! El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).