Flat in Carrer de les Balears, Centre
ABSTENERSE AGENCIAS. Vivienda disponible en venta en calle amplia, ubicada en el centro de Santa Coloma de Gramenet, junto Avinguda Pallaresa. 2º con ascensor, muy buena ubicación, tranquila, residencial y bien comunicada, próxima a estaciones de Metro y Bus. Vivienda completamente exterior, muy luminosa, 2o real con ascensor. Excelente estado de origen, **cocina y baño para reformar**. Amplio salón comedor de 18m2 con salida a balcón de 3m2. Finca en excelente estado de conservación de 46 años, con una superficie total construida de 97m2 (83m2 de vivienda + 14m2 de elementos comunes) y superficie útil según Cedula de habitabilidad de 71,80m2. 4 habitaciones (1 doble exterior de 10m2 + 1 mediana de 7,20m2 + 2 individuales de 6,60 m2 y 6,50m2), 1 baño amplio con bañera y 1 pequeño aseo. Zona tranquila y rodeada de todo tipo de servicios (Mercados, comercio del barrio, escuelas, etc.. . ) La vivienda se encuentra en un edificio que, actualmente, no ha pasado la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Esto se debe a que la comunidad de propietarios ha priorizado otras reparaciones necesarias en la finca. Se tiene previsto realizar la ITE a finales de 2025. Gastos de comunidad: 200€/trimestre IBI: Aprox 600€/año La superficie informada del inmueble es la obtenida de la Sede electrónica del catastro. En el precio de venta hay que añadir los impuestos correspondientes y gastos notariales de la compraventa. Zona: Centro de Santa Coloma. Llámenos para solicitar más información o coordinar una visita sin compromiso. Nuestro horario de oficina es: - De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 16:00 a 19:00. Viernes de 9:30 a 14:00 Si no nos encuentra puede dejarnos un mensaje en el buzón de voz o enviarnos una solicitud de información.
- 4 rooms
- 2 bath
- 90 m²
- 2nd floor