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PISO de OBRA NUEVA (en construcción) en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA * BENEFICIOS y VIRTUDES: - Cumplir el deseo de disponer de una VIVIENDA en PROPIEDAD - Ser OBRA NUEVA y, con ello, ESTRENAR tu piso - La SITUACIÓN en el CENTRO del municipio, cercano a todo lo que ofrece - La ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA, lo que supone un AHORRO en el consumo del edificio - La CALIDAD y el estilo MODERNO del edificio - Posibilidad de PERSONALIZARLO "A LA CARTA" - La ZONA de JARDÍN y PISCINA comunitarios - Disponer de ASCENSOR - Disponer de ACCESOS sin barreras arquitectónicas a todas sus dependencias * SITUACIÓN – URBANIZACIÓN: - San Cristóbal de Segovia es un Pueblo Residencial: está situado a 3 km de Segovia, al lado de la Circunvalación SG-20 a la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. - Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, Academias, Biblioteca Pública, multitud de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte, Gimnasio, Consultorio Médico, Farmacia, 2 Supermercados, varias Tiendas y Despachos de Pan,... Pastelería-Obrador, Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automático - ServiRed, Estanco-Administración de Lotería, 2 Peluquerías, 2 Autoescuelas más de 6 Bares, varios de ellos Restaurantes, Tienda de Venta de Comida Hecha, Clínica Dental, Clínica Veterinaria, Inmobiliaria, etc. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie Construida: 103 m² - Superficie Útil: 78,54m² - Dispone de 3 Dormitorios, 2 Baños (c/Ducha), Salón Comedor, Cocina, Garaje y Trastero. * DISTRIBUCIÓN: - La vivienda está distribuida en una sola planta (1ª) - Consta 3 Dormitorios, 2 Baños (c/Ducha), Salón Comedor, Cocina, Garaje y Trastero. - A la derecha entrando, todo exterior (excepto uno de los baños), están los 3 Dormitorios, los 2 Baños (c/Ducha), la Cocina y el Salón Comedor. - A la izquierda entrando está el pasillo distribuidor, que es lo que linda con el otro piso. - En la planta sótano está el garaje y el trastero. - Todas las plantes están comunicadas por un ascensor y la escalera. * ACABADOS - MEMORIA de CALIDADES: - La vivienda es de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA. - SUELOS: baldosa de Gres de 1ª calidad. - PAREDES: Guarnecido y enlucido de yeso, o placas laminadas de yeso, pintado con pintura plástica lisa en un color suave. En cocina y baños alicatado con azulejos de 1ª calidad. - TECHOS: Guarnecido y enlucido de yeso y/o falso techo pintado con pintura lisa en color blanco. - CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso Lacadas Blancas. Dispone de 3 Armarios empotrados modulares, forrados interiormente, con maletero y barra con puertas correderas, en los dormitorios. La Puerta de entrada es de seguridad. - CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio lacado gris, c/RPT, Climalit, Oscilobatientes y Persianas de Aluminio. - CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN: Sistema de Aerotermia integrado con acumulador para Calefacción, Refrigeración y ACS con Suelo Radiante. - ACABADO EXTERIOR: Zócalo de "pizarra" "blanca". El resto de la fachada es de la misma tonalidad compuesto de una capa de cemento gris y otra de monocapa blanco o color suave. La cubierta es plana El acabado del cerramiento exterior es en la misma "pizarra" y monocapa que la fachada con cerrajería metálica gris, todo en la misma entonación. La separación entre medianerías es con Malla de Simple Torsión de 2 m de altura. * Las fotos y el vídeo son de chalets "pilotos"