Ubicada en el barrio de Oliver, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan una vivienda diferente con gran potencial. Con un precio muy competitivo, se presenta como una alternativa atractiva en el mercado actual. El inmueble se distribuye en planta baja más altillo, ofreciendo espacios bien definidos y versátiles. Cuenta con una amplia cocina americana equipada, perfecta para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en un mismo ambiente, además de un baño funcional. Sus techos altos aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que el acceso resulta cómodo y práctico. Es importante destacar que, aunque actualmente el inmueble está escriturado como local comercial, ya se ha realizado un estudio técnico por arquitecto que confirma la viabilidad de su transformación a vivienda. El proyecto de cambio de uso está preparado y pendiente de tramitarse por parte del comprador, lo que permite adaptar el espacio a sus necesidades y convertirlo en un hogar único. En cuanto a la ubicación, se encuentra en la calle Cardenal de Bardají, en el corazón del barrio Oliver, una zona consolidada con todo tipo de servicios a pocos pasos: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, colegios, centros de salud y espacios deportivos. Además, dispone de una excelente comunicación con el centro de Zaragoza gracias a varias líneas de autobús urbano y fáciles accesos por carretera. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento o desean diseñar su vivienda a medida en un entorno bien conectado y con todos los servicios. 📞 No dudes en ponerte en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita.