Land for sale in Ramon Llull, 2a, Residencial Begur - Esclanyà

Finques Begur presenta esta excepcional parcela de 3.203 m² situada en Begur, clasificada como zona 10 – Equipamientos Privados, subzona 10a (equipamientos deportivos) según el Plan General de Ordenación Municipal vigente. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto con gran potencial en un entorno natural y bien comunicado.

El terreno cuenta con una edificabilidad neta de 0,15 m² techo/m² suelo, lo que permite un total de 480,45 m² edificables en planta baja y planta piso, más 209,41 m² de sótano, alcanzando así una superficie total de 689,86 m². La normativa permite construir hasta una altura máxima de 7 metros (PB+1P). Además, se admite la edificación de una vivienda de mantenimiento y un club social sin límite de superficie dentro de la edificabilidad asignada, lo que abre la puerta a proyectos muy versátiles.

Actualmente, la finca dispone de una edificación existente de 78,95 m², distribuida en un almacén de 48,15 m² y un refugio de 30,80 m², equipado con cocina-comedor con chimenea, un baño y un altillo con espacio de descanso.

Una oportunidad inmejorable para invertir en la Costa Brava y desarrollar un equipamiento deportivo con vivienda y club social en un entorno de gran valor.

GASTOS DE COMPRA: 10% ITP + NOTARIO + REGISTRO