Residential for sale in Calle Calle de Los Huertos, 32, 32, Cájar

Descripción del solar en venta

Se vende solar urbano de 283 m2 situado en el término municipal de Cájar (Granada), con uso residencial plurifamiliar y compatibles, según planeamiento urbanístico vigente.

El solar cuenta con acceso rodado y dispone de los servicios urbanos existentes: red general de abastecimiento y saneamiento de agua, suministro de energía eléctrica y red de alumbrado público. Quedan pendientes de ejecución algunas actuaciones urbanísticas como acerado, bordillos y acometidas, propias del desarrollo de la zona.

🔹 Condiciones urbanísticas principales:

Uso: Residencial plurifamiliar y compatibles.

Tipología: Edificación exenta o en agrupación.

Superficie de parcela: 283 m2 (superior a la parcela mínima exigida de 250 m2, con frente mínimo de 10 m).

Altura máxima: 2 plantas y/o 7,40 m. Se permiten construcciones sobre la altura reguladora.

Ocupación máxima:

Planta baja: 45%

Planta primera: 45%

Edificabilidad: 0,75 m2/m2.

Separación a linderos:

A vía pública: mínimo 3 m.

A colindantes: mínimo 3 m.

🔹 Otros parámetros relevantes:

Se permiten patios con una superficie mínima de 9 m2.

Vuelos permitidos tanto cerrados como abiertos, siempre en el interior de la parcela.

Semisótanos permitidos, sin computar como planta si no superan 1,40 m sobre la rasante.

Aparcamiento: mínimo una plaza por vivienda o por cada 100 m2 construidos dentro de la parcela.

Solar ideal para promoción residencial, vivienda plurifamiliar o inversión, ubicado en una zona en expansión con buena conexión con Granada capital.

El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso