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Calvià
Presentamos una oportunidad única para adquirir más de 114.000 m² de terreno rústico clasificado como SR4-ATH, situado justo frente al antiguo Aqua Park en Magaluf, una de las zonas más turísticas y demandadas de Mallorca.
El terreno incluye una finca antigua en mal estado que requiere restauración. Es importante destacar que la venta es únicamente del terreno y la construcción existente; no se incluye ni garantiza ningún proyecto o licencia. Cualquier desarrollo o uso futuro deberá ser gestionado por el comprador conforme a la normativa vigente.
Con la nueva Ley de Suelo Balear de 2025, municipios como Calvià pueden promover ciertas áreas rústicas como “zonas de transición”, que podrían destinarse a proyectos de interés general. Esto abre la puerta a usos innovadores como centros de bienestar, complejos de ecoturismo, residencias para mayores, instalaciones deportivas o culturales, u otros proyectos orientados a la comunidad. Estas posibilidades dependen de la aprobación del Consell Insular de Mallorca y las autoridades correspondientes, y requieren un proceso formal tras la compra.
La combinación de la extensión del terreno, su ubicación privilegiada cerca de la infraestructura urbana y turística de Magaluf, y su clasificación bajo la nueva ley hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional y poco común. Actualmente no hay terrenos similares en el mercado con este potencial.
Se trata de una inversión con visión de futuro para compradores interesados en desarrollar proyectos únicos y de impacto positivo.
Para más información o para concertar una visita, por favor contáctenos.
Typology
Interest type
Estimated monthly payment
16.326 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
16.326 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
4.800.000 €
Taxes and Fees:
291.785 €
Total property cost:
5.091.785 €
Savings contributed:
960.000 €
Mortgage amount:
4.131.785 €
Total Interest:
1.745.412 €
Total cost with mortgage
6.837.197 €
Principal + interest + taxes and fees
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