Residential for sale in C. Ariel, 2, 04715 el Ejido, Almería, Spain, -1, Matagorda

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Matagorda (El Ejido), provincia de Almería.
Se trata de una parcela en suelo urbano, dentro del núcleo del municipio, colindante con edificaciones, pero sin existencia de vallado que los separe. En su interior no existen desniveles, pero si un monolito para suministros eléctricos.

Atendiendo al plan urbanístico de aplicación en la zona, esta parcela se clasifica como suelo urbano consolidado, con un uso característico residencial plurifamiliar, siendo compatible con el residencial unifamiliar. En base a las características del terreno y atendiendo al mercado de la zona, la promoción más probable es la construcción de un conjunto de dos viviendas unifamiliares adosadas.

El Ejido cuenta con una variedad de servicios, incluyendo escuelas, centros de salud, centros comerciales y restaurantes, lo que facilita la vida cotidiana. La localidad está relativamente cerca de otras ciudades importantes de Andalucía, como Almería capital, lo que permite acceder a una mayor variedad de servicios y actividades culturales.

La posesión de un suelo urbano otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales.

- Edificabilidad: 2,33m²/m²
- Referencia catastral: 4346021WF1644N0001SA