Residential for sale in Plan Sur - Amistad

Este terreno se encuentra en una zona urbana consolidada cerca del casco histórico de Guadalajara, en la zona del plan sur. Se trata de un solar finalista con mayor fachada que profundidad que permite una edificación de Planta baja + 5 alturas + ático + planta sótano bajo rasante. Un total de 1.027 m2 de edificabilidad computable, y 150 m2 de superficie edificable bajo rasante.

Se trata de un solar destinado a residencial plurifamiliar. Es posible realizar aproximadamente 10 viviendas mezclando viviendas en dúplex y en planta única.
Dispone de la mejor orientación, ya que se orienta sureste y dispone de una gran fachada a una calle tranquila

Precio medio plurifamiliar de obra nueva: 2.963 eur/m²
Precio medio plurifamiliar de segunda mano en la zona: 2.189 eur/m²

Comprar un terreno en la zona de La Latina en Madrid es una excelente inversión por varias razones. En primer lugar, La Latina es uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de Madrid, conocido por su rica historia, arquitectura y vibrante vida cultural. Este barrio ofrece una mezcla única de lo antiguo y lo moderno, con calles estrechas y plazas llenas de encanto, así como una gran variedad de bares, restaurantes y tiendas que atraen tanto a locales como a turistas. Además, La Latina cuenta con una excelente conectividad gracias a su proximidad a varias estaciones de metro y autobuses, lo que facilita el acceso a otras partes de la ciudad. La demanda de propiedades en esta zona ha ido en aumento debido a su atractivo y su potencial de revalorización, lo que convierte a La Latina en una opción muy atractiva para inversores que buscan tanto estabilidad como crecimiento a largo plazo. Por último, la comunidad de Madrid en general ha experimentado un crecimiento demográfico y económico constante, lo que refuerza aún más el valor de invertir en terrenos en esta área

El solar permite edificar 750m2 distribuidos en 3 plantas + ático.

Además de su excelente ubicación, este solar se encuentra a pocos metros de diversos comercios y supermercados. La calle donde se sitúa es tranquila y con un excelente acceso.

Respecto a la conectividad, el terreno de encuentra ubicado cerca del metro de colonia jardín y cerca de la salida de la carretera A-5 de Extremadura y al lado de la Avenida de los poblados.