Land for sale in Parque Manuel de Vega - Carretera de Ugena

Se vende terreno urbano en Illescas (Toledo) con una superficie de 9.287 m². Ubicado en una zona estratégica entre Madrid y Toledo, con excelentes comunicaciones por la A-42 y AP-41, este suelo urbano ofrece grandes posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o mixtos.

Clasificacion urbanistica: Suelo urbano con PAU proyectado. Uso previsto: Residencial: viviendas unifamiliares o bloques bajos (altura limitada por normativa historica: no sobrepasar la torre de la iglesia). Documentacion disponible: Escritura, plano aereo, ficha catastral. Edificabilidad estimada: 0,8 m2/m2 suelo = aproximadamente 10.760 m2 techo construible.

- Illescas es uno de los municipios con mayor crecimiento y proyección de Castilla-La Mancha, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión única. El terreno se encuentra en un entorno consolidado con todos los servicios cercanos —colegios, supermercados, centros de salud y zonas comerciales—, en un área con fuerte demanda y expansión urbanística.