Residential for sale in Passatge D'oliveras, Collblanc

Excelente solar urbano de 303 m² en venta, situado en la zona de Collblanc (L’Hospitalet de Llobregat), ideal para nueva promoción inmobiliaria.

Actualmente existe una edificación compuesta por un local de 125 m² y una vivienda de 114 m², pero el principal valor del activo reside en su potencial edificatorio.

Características urbanísticas (PGM – Clave 13b: Zona de Densificación Urbana Semi-Intensiva)

Tipología: Edificación cerrada

Altura reguladora: Planta baja + 4 plantas piso (PB + 4P)

Fachada mínima: 6,50 metros

Profundidad edificable: 18,30 metros

Superficie de parcela: 303 m²

Aprovechamiento estimado: Hasta 6 viviendas

Afectación parcial: Esquina sujeta a cesión y urbanización obligatoria

Esta parcela ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de pequeña promoción urbana, en una zona totalmente consolidada, próxima a comercios, servicios, colegios y perfectamente comunicada por metro, autobús y vías principales.

Una opción ideal para inversores o promotores que buscan un proyecto rentable en el área metropolitana de Barcelona.