Residential for sale in Diseminado Poligono 15, 1, Cabopino - Artola

Gran parcela edificable de 1.620 m² ubicada en el corazón de Elviria, con una posición soleada, algunas vistas al mar y a poca distancia a pie de la playa, restaurantes y del centro comercial. El lugar ideal para diseñar y construir la villa moderna y elegante de sus sueños en una de las zonas más solicitadas. Según la clasificación de la parcela (UE-4 (0,20)), se permite una ocupación máxima del 25% de la superficie, alcanzando los 405,00 m². La edificabilidad máxima es de 306,00 m² (0,20 m²/ m²) . Los parámetros urbanísticos a cumplir incluyen una altura máxima de Planta Baja + 1 (7,0 m), según el PGOU 86, y retranqueos a límites públicos y privados de 3 metros. Es importante notar que la parcela se encuentra actualmente afectada por una reducción en la edificabilidad debido a su cercanía a la "zona verde", ofreciendo un entorno más natural y tranquilo. Esta parcela ofrece la libertad total para desarrollar un proyecto residencial a medida. La proximidad inmediata a los principales servicios de Elviria y su posición soleada la convierten en una opción inmejorable para familias o inversores que buscan un terreno de primera categoría con el potencial de una villa de alto valor. No deje pasar esta rara oportunidad de diseñar y construir su hogar ideal en el centro de Elviria. Contáctenos para recibir más información sobre los parámetros urbanísticos y planificar su visita privada.