Residential for sale in Avenida de Manolete, 3a, Nueva Andalucía centro

Excelente terreno edificable con ubicación privilegiada en la zona baja de Nueva Andalucía, a pocos minutos a pie de la playa, Puerto Banús y Centro Plaza. Es la opción ideal para quienes buscan construir una casa familiar de tamaño mediano con la comodidad de tener todos los servicios a su alcance. Esta parcela destaca por su alta privacidad y una abundante vegetación madura en su lindero, ofreciendo un entorno natural óptimo para el desarrollo de una vivienda unifamiliar en Marbella. La superficie permite un potencial edificable del 33%, lo que se traduce en la posibilidad de proyectar una propiedad de aproximadamente 190 m², con espacio adicional para un sótano y la instalación de una piscina privada. El terreno ofrece versatilidad para el comprador, ya que está disponible tanto para uso residencial como comercial en una de las áreas con mayor demanda de la región. El entorno se caracteriza por un ambiente consolidado que equilibra la tranquilidad de un terreno rodeado de naturaleza con una cercanía estratégica a zonas de ocio de primer nivel. Al estar situada en el corazón de Nueva Andalucía, la propiedad garantiza un acceso diario a pie a servicios esenciales y puntos de interés sin renunciar a la exclusividad de un barrio privado. Esta parcela representa una inversión sólida en una ubicación inigualable para quienes desean construir un proyecto a medida en la Costa del Sol.