Residential for sale in Avenida Alcalde José del Rio, 6, Marín

Céntrico solar edificable de 618 m2 con Referencia catastral 4332302NG2943S0001DY, con frente a dos viales: Avenida Alcalde José del Río nº 8 ( carretera EP 1201 Marin-Penizas) y Callejón Pitanxo. Inmediata a la finca de Briz y al puente Zapal en el municipio de Marín (provincia de Pontevedra). Equipamientos de la villa de Marín muy cercanos. Finca muy despejada.

Orientación Este- Oeste.

De acuerdo al vigente Plan General de 2012 de Marín es edificable pues está calificado con la ordenanza nº 3 de suelo urbano. Pudiendo construir vivienda unifamiliar, aislada o adosada con una edificabilidad de 1,20 m2m2 en parcela mínima de de 200 m2, en planta baja piso y bajo cubierta. EDIFICABILIDAD PERMITIDA: 741,60 M2 EN TOTAL.

Debe ceder a viales unos 168 m2, según el plano de alineaciones del PXOM vigente.

Por todo ello, cabe la posibilidad de edificar dos viviendas unifamiliares de hasta 370 m2 edificables cada una, en planta baja y piso y bajo cubierta (siendo lo más comercial de 250 m2 cada una), en planta baja, piso y bajo cubierta en parcelas de 225 m2 cada una.

Se dispone de tasación inmobiliaria y posibilidad de redacción de anteproyecto.