Industrial land for sale in Las Chafiras

Superficie total: 29.711 m² — Posibilidad de dividir en dos parcelas (3A y 3B)
Oportunidad excepcional para adquirir una gran manzana industrial ubicada en una de las zonas logísticas más demandadas del sur de Tenerife: Polígono Industrial Las Chafiras (San Miguel de Abona).
Situada junto a la TF-1, con conexión directa hacia Los Cristianos, Playa de Las Américas, Santa Cruz y Aeropuerto Tenerife Sur, la parcela cuenta con una visibilidad estratégica y un acceso privilegiado.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 📌 Superficie total: 29.711 m²
• 📌 Posibilidad de adquirir por separado:
o Manzana 3A: 19.514 m²
o Manzana 3B: 10.197 m²
• 📌 Clasificación: Suelo industrial / Terciario – Actividades comerciales y logísticas
• 📌 Perfectamente comunicada por vía principal y rotondas perimetrales
• 📌 Altísima visibilidad desde la autopista
• 📌 Entorno consolidado: naves industriales, supermercados, grandes operadores y logística
• 📌 Gran capacidad de aparcamiento exterior
EJEMPLOS DE APROVECHAMIENTO (según planos adjuntos)
• Edificabilidad con ocupación del 70%: hasta 20.798 m² construibles
• Zonas de aparcamiento exterior: aprox. 8.913 m²
• Posibilidad de diseño de plataformas logísticas, centros comerciales, naves de distribución, etc.
LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA
A pocos minutos de:
• Los Cristianos
• Playa de Las Américas
• Aeropuerto Tenerife Sur
• Núcleo residencial Las Chafiras / Las Galletas