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San Miguel de Abona
Superficie total: 29.711 m² — Posibilidad de dividir en dos parcelas (3A y 3B)
Oportunidad excepcional para adquirir una gran manzana industrial ubicada en una de las zonas logísticas más demandadas del sur de Tenerife: Polígono Industrial Las Chafiras (San Miguel de Abona).
Situada junto a la TF-1, con conexión directa hacia Los Cristianos, Playa de Las Américas, Santa Cruz y Aeropuerto Tenerife Sur, la parcela cuenta con una visibilidad estratégica y un acceso privilegiado.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 📌 Superficie total: 29.711 m²
• 📌 Posibilidad de adquirir por separado:
o Manzana 3A: 19.514 m²
o Manzana 3B: 10.197 m²
• 📌 Clasificación: Suelo industrial / Terciario – Actividades comerciales y logísticas
• 📌 Perfectamente comunicada por vía principal y rotondas perimetrales
• 📌 Altísima visibilidad desde la autopista
• 📌 Entorno consolidado: naves industriales, supermercados, grandes operadores y logística
• 📌 Gran capacidad de aparcamiento exterior
EJEMPLOS DE APROVECHAMIENTO (según planos adjuntos)
• Edificabilidad con ocupación del 70%: hasta 20.798 m² construibles
• Zonas de aparcamiento exterior: aprox. 8.913 m²
• Posibilidad de diseño de plataformas logísticas, centros comerciales, naves de distribución, etc.
LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA
A pocos minutos de:
• Los Cristianos
• Playa de Las Américas
• Aeropuerto Tenerife Sur
• Núcleo residencial Las Chafiras / Las Galletas
Typology
Interest type
Estimated monthly payment
858 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
858 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
250.000 €
Taxes and Fees:
17.071 €
Total property cost:
267.071 €
Savings contributed:
50.000 €
Mortgage amount:
217.071 €
Total Interest:
91.698 €
Total cost with mortgage
358.769 €
Principal + interest + taxes and fees
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